|
À§¿öÅ©, Æ÷½ºÄڰǼ³°ú ¡®ÆÄÆ®³Ê½Ê À§ÇÑ ¾çÇØ°¢¼¡¯ ü°á |
|
À§¿öÅ©¿Í Æ÷½ºÄڰǼ³, ¿©Àǵµ ÆÄÅ©¿ø °øÀ¯¿ÀÇǽº ¿î¿µ°è¾à¿¡ ´ëÇÑ ¾çÇØ°¢¼ ü°á |
|
Çѱ¹¿¡³ÊÁöÀý¾à½Å¹®
|
|
|
¡ã 2020³â ÁØ°øµÇ´Â ¿©Àǵµ ÆÄÅ©¿ø.(»çÁøÁ¦°ø=À§¿öÅ©) © Çѱ¹¿¡³ÊÁöÀý¾à½Å¹® |
|
Å©¸®¿¡ÀÌÅ͵鿡°Ô °ø°£, Ä¿¹Â´ÏƼ, ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â Ç÷§ÆûÀÎ À§¿öÅ©(WeWork)°¡ Æ÷½ºÄڰǼ³°ú ¾çÇØ°¢¼¸¦ ü°áÇÏ¸ç ¾ÕÀ¸·ÎÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ »óÈ£Çù·Â °ü°è¸¦ µµ¸ðÇß´Ù°í 1¿ù 10ÀÏ ¹àÇû´Ù.
À§¿öÅ©¿Í Æ÷½ºÄڰǼ³Àº À̹ø ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀ» ÅëÇØ 2020³â ÁØ°øµÇ´Â ¿©Àǵµ ÆÄÅ©¿ø(Parc.1) ³» °øÀ¯¿ÀÇǽº ¿î¿µ°è¾àÀÇ ½Ã³ÊÁö¸¦ ±Ø´ëÈÇϱâ À§ÇØ ´õ¿í ±ä¹ÐÇÏ°Ô Çù·ÂÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¡ßÀ§¿öÅ©, ¿©Àǵµ ÆÄÅ©¿ø ³» 3°³Ãþ °ü¸® ¹× ¿î¿µ ¿¹Á¤ À§¿öÅ©´Â ¾çÇØ°¢¼¿¡ µû¶ó Æ÷½ºÄڰǼ³ÀÇ Ã¥ÀÓÀÓÂ÷°ø°£ Áß ÃÑ 3°³ÃþÀ» °ü¸® ¹× ¿î¿µÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¿©Àǵµ IFC ºôµù Àαٿ¡ À§Ä¡ÇÒ ÆÄÅ©¿øÀº ÃÑ 63¸¸ §³ ¸éÀû¿¡ ¿ÀÇǽº ºôµù 2°³µ¿°ú È£ÅÚ 1°³µ¿, ÆǸŽü³ 1°³µ¿À¸·Î ÀÌ·ç¾îÁú ¿¹Á¤À̸ç ÀÌ Áß ÆǸŽü³¿¡´Â Çö´ë¹éÈÁ¡ÀÌ ÀÔÁÖÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
À§¿öÅ©¿Í Æ÷½ºÄڰǼ³Àº À̹ø ¾çÇØ°¢¼°¡ ¾ç»ç¿¡ ¼º°øÀûÀÎ Àü·«ÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ À§¿öÅ©´Â ÆÄÅ©¿ø ³»ÀÇ ÁöÁ¡°ú Ä¿¹Â´ÏƼ¸¦ ÅëÇØ »õ·Î¿î °¡Ä¡¸¦ âÃâÇس¾ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇϸç ÀÓ´ë·á ¹× ºÎµ¿»ê °¡Ä¡¿¡ ´ëÇÑ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Æ÷½ºÄڰǼ³ÀÌ ÀÓÂ÷ÀÎ Ç®À» ´õ¿í È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çù·ÂÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
À§¿öÅ© ÄÚ¸®¾Æ Á¦³Ê·² ¸Å´ÏÀúÀÎ ¸ÅÆ© ¼¤ÆÄÀÎ(Matthew Shampine)Àº ¡°Çѱ¹¿¡¼ ÁöÁ¡ ¼ö¸¦ °è¼Ó È®ÀåÇØ°¡°í ÀÖ´Â À§¿öÅ©´Â ÁÁÀº °ø°£À» È®º¸Çϱâ À§ÇØ ¿©·¯ Çõ½ÅÀûÀÎ ¹æ¹ýÀ» ½ÃµµÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç À§¿öÅ©ÀÇ »ç¾÷ÀÌ È®ÀåÇØ°¨¿¡ µû¶ó ÀÓ´ëÁÖµé·ÎºÎÅÍ ´õ¿í °ÈµÈ ÆÄÆ®³Ê½Ê Á¦¾ÈÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ÀÌ¾î¼ ¡°À§¿öÅ©´Â ÀÓ´ëÁÖµéÀÇ ½Å·Ú¸¦ ¹Þ´Â ÀÔÁõµÈ ÆÄÆ®³Ê·Î¼ Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀåÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ±ä¹ÐÇÑ Çù¾÷À» ÅëÇØ ´Ù¾çÇÑ ÇýÅÃÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â ÇÑÆí º¸´Ù ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ÀÚ½ÅÀÌ ¿øÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÀÏÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´õ ³ªÀº ¼ºñ½º¿Í Á¦Ç°À» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇÑ °í¹ÎÀ» À̾ °Í¡±À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Æ÷½ºÄڰǼ³ ÆÄÅ©¿ø ÀÓ´ëÆÀ ÀÌÀº¼÷ ÆÀÀåÀº ¡°Æ÷½ºÄڰǼ³°ú À§¿öÅ©°¡ Àü·«Àû ÆÄÆ®³Ê °ü°è¸¦ ±¸ÃàÇÏ°Ô µÈ Á¡¿¡ ´ëÇØ ¸Å¿ì ±â»Ú°Ô »ý°¢Çϸç ÀÌ ÆÄÆ®³Ê½ÊÀ» ÅëÇØ °Ç¹°ÀÇ È°¼ºÈ¸¦ ºñ·ÔÇØ °Ç¹° ³»¿¡¼ ÀÏÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÇ ÆíÀÍ°ú ÁÖº¯ Ä¿¹Â´ÏƼ¿¡ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» °¡Á®´Ù ÁÙ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù.
ƯÈ÷ ±Û·Î¹ú °øÀ¯¿ÀÇǽº Àü¹®±â¾÷ÀÎ À§¿öÅ©¿ÍÀÇ ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀÌ ÇâÈÄ Æ÷½ºÄڰǼ³ÀÌ ÆÄÅ©¿ø ¿ÀÇǽºÀÇ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» Ãß°¡ À¯Ä¡Çϴµ¥ Å« µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º»´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¡ß¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡ ±àÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ³¢Ä¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ë ÆÄÅ©¿ø ¿ÀÇǽºÀÇ Àü¼Ó ÀÓ´ëÄÁ¼³ÆûçÀÎ ±³º¸¸®¾óÄÚ ³²È¿ÁØ »ç¾÷ºÎÀåÀº ¡°¼¿ïÀÇ »õ·Î¿î ±Û·Î¹ú ·£µå¸¶Å©°¡ µÉ ÆÄÅ©¿øÀÌ À§¿öÅ©¿ÍÀÇ Çù·ÂÀ» ÅëÇÏ¿© ºü¸£°Ô º¯ÈÇÏ´Â ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ ´ÏÁ ÃæÁ·ÇÏ´Â ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÏ°Ô µÈ °Í¿¡ ¹«Ã´ ±â»Ú°Ô »ý°¢ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°À̹ø ¾çÇØ°¢¼ ü°áÀº ±Û·Î¹ú¡¤±ÝÀ¶¡¤¹®È°è ÀÓÂ÷Àε鿡°Ô À§¿öÅ©¿ÍÀÇ Çù¾÷À» ÅëÇÑ Çõ½ÅÀûÀÎ ¼ºñ½º Á¦°ø°ú ÀÓ´ëÀÎÀÇ ´ëÇüºôµù °ø½Ç ÇØ¼Ò µîÀÇ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ´Â µ¥ ÀÏÁ¶ÇÏ¿© À¯µ¿ÀûÀ¸·Î ¿òÁ÷ÀÌ´Â ¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡ ±àÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ³¢Ä¥ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
Àü ¼¼°èÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â À§¿öÅ©ÀÇ ¿µÇâÀº TH Real Estate & PFA(·±´ø, Dev Sq), Sinar Mas Land(Àεµ³×½Ã¾Æ), Daman Land(¸»·¹À̽þÆ), Li & Fung(»óÇÏÀÌ), Bedrock(µðÆ®·ÎÀÌÆ®) µîÀ» ºñ·ÔÇÑ ´Ù¼ö ±â¾÷°úÀÇ ¼º°øÀûÀÎ ÀÓ´ëÂ÷ (°ü¸®) °è¾àÀ» ÅëÇØ ÀÌ¹Ì Áõ¸íµÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí ÃÖ°íÀÇ µðÀÚÀÎ, ±â¼ú ¹× ¼ºñ½º¸¦ ¾Æ¿ì¸£´Â À§¿öÅ©´Â Çѱ¹¿¡¼ ÀÏÀÇ ¹Ì·¡ÀÇ ±àÁ¤ÀûÀÎ º¯È¸¦ °¡Á®¿À´Â µ¥ ÇÙ½ÉÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» ÇØ¿À°í ÀÖ´Ù. À§¿öÅ©´Â 2016³â 8¿ù ¡®À§¿öÅ© °³²¿ª¡¯ÀÇ Ã¹ ¿ÀÇ ÀÌÈÄ 2019³â 2¿ù±îÁö ¼¿ï Àü¿ª¿¡ °ÉÃÄ 2¸¸¸í ÀÌ»óÀ» ¼ö¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ô¸ð·Î ¼ºÀåÇØ¿ÔÀ¸¸ç 2019³â 4¿ù¿¡´Â Çö´ëÄ«µå ºÎ»ê ºôµù ³» ¡®À§¿öÅ© ¼¸é¡¯À» ¿ÀÇÂÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¼¿ï ¿Ü µµ½Ã·Î´Â óÀ½À¸·Î ºÎ»ê¿¡ ÁøÃâÇÒ °èȹÀ» ¹àÇû´Ù.
¡ßÀ§¿öÅ© °³¿ä WeWork´Â Å©¸®¿¡ÀÌÅ͵éÀ» À§ÇÑ Ç÷§ÆûÀ¸·Î, Àü ¼¼°è 32¸¸¸í ÀÌ»óÀÇ ¸â¹öµé¿¡°Ô °ø°£, Ä¿¹Â´ÏƼ, ¼ºñ½º µî À¯¡¤¹«ÇüÀû ÀÚ¿øÀ» Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¡®´Ü¼øÈ÷ »ý°è¸¦ ²Ù¸®±â À§ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ, º¸´Ù °¡Ä¡ ÀÖ´Â »îÀ» ¿µÀ§Çϱâ À§ÇÑ ÀÏÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼¼»óÀ» ¸¸µç´Ù¡¯´Â ¹Ì¼ÇÀ» °¡Áø WeWork´Â ÇöÀç Àü¼¼°è 24°³ ±¹°¡, 83°³ ÀÌ»óÀÇ µµ½Ã¿¡ 335°³ ÁöÁ¡À» µÎ°í ÀÖ´Ù.
¾Ö´ý ´º¸Õ°ú ¹Ì°Ö ¸ÆÄ̺ñ¿¡ ÀÇÇØ 2010³â ´º¿å¿¡ ¼³¸³µÆÀ¸¸ç, 8000¸í ÀÌ»óÀÇ Á÷¿øµéÀ» µÎ°í ÀÖ´Ù. WeWork´Â WeWork¸¸ÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ ¸â¹ö½Ê ÇýÅÃÀ» Á¦°øÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, °¢ ±¹°¡¿¡¼ WeWorkÀÇ ¸â¹ö°¡ µÉ ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß ¹× ±Ô¸ðÀÇ ±â¾÷ ³» ¡®Å©¸®¿¡ÀÌÅÍ¡¯µéÀ» ¸ðÁýÇÏ°í ÀÖ´Ù.
2018³â 11¿ù ±âÁØ 4¸¸5000°³ ÀÌ»óÀÇ ÀÔÁÖ»ç, 32¸¸¸í ÀÌ»óÀÇ ¸â¹ö¸¦ µÐ WeWork¿¡´Â ÇöÀç ¸¶ÀÌÅ©·Î¼ÒÇÁÆ®, IBM, KPMG, GE, µå·Ó¹Ú½º, »ï¼º µî ´ë±â¾÷¿¡¼ ½ºÅ¸Æ®¾÷±îÁö ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ßÀÇ ¸â¹ö»ç°¡ ÀÔÁÖÇØÀÖ´Ù.
WeWorkÀÇ ¸â¹ö Áß 70% ÀÌ»óÀÌ ¼·Î Çù·ÂÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, WeWorkÀÇ Àü ¼¼°è ÁöÁ¡Àº ¸â¹ö»çÀÇ ºñÁî´Ï½º ÃâÀå¿¡µµ È°¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ´Ù±¹Àû ±â¾÷ ¹× Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ¾÷¹« À¯¿¬¼ºÀ» ºÎ¿©Çϸç, »õ·Î¿î ½ÃÀå ÁøÃ⠽à ÆíÀǼºÀ» Á¦°øÇÑ´Ù. WeWork¿¡ ´ëÇÑ º¸´Ù ÀÚ¼¼ÇÑ ¼³¸íÀº ȨÆäÀÌÁö¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. /ÀÌ¹Î¿ì ±âÀÚ
|
|
|
|
|
|
±â»çÀÔ·Â: 2019/01/23 [16:33] ÃÖÁ¾ÆíÁý: ¨Ï Çѱ¹¿¡³ÊÁöÀý¾à½Å¹® |
|
|
|
±â»ç ³»¿ë°ú °ü·ÃÀÌ ¾ø´Â ±Û, ¿å¼³À» »ç¿ëÇÏ´Â µî ŸÀÎÀÇ ¸í¿¹¸¦ ÈѼÕÇÏ´Â
±ÛÀº °ü¸®ÀÚ¿¡ ÀÇÇØ ¿¹°í ¾øÀÌ ÀÓÀÇ »èÁ¦µÉ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÁÖÀÇÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. |
|
|